IHK Sachverständiger Fenster
Sachverständigenbüro Buchner

Fenster
Türen
Fassaden
Wintergärten

Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. Metallbau
Sachverständiger Fenster Metallbau Türen Fassaden Wintergärten Sachverständigenbüro

 

Sachverständiger für Fassadentechnik, Fenster und Türen


Schwerpunkt: Kunststoff- Aluminium- und Stahlkonstruktion

Fenster, Türen, Glasfassaden, Sonnenschutz, Wintergärten, Geländer, Rollläden, Toranlagen, Fassadenverkleidungen und kraftbetätigten Anlagen sowie elektrische Bauteile im Fassadenbau.

Bewertung von Metallbaukonstruktionen und Kunststoffelementen.

Erstellung von Schadensgutachten, Versicherungsgutachten, Wertermittlung und Privatgutachten.

Die Auftraggeber sind Amtsgerichte, Landgerichte, Oberlandesgerichte, Rechtsanwälte, Insolvenzverwalter, Privatpersonen und Versicherer.

  • Beurteilung, Bewertung von Bauschäden und Baumängeln an Fenstern
  • Beratung von privaten Bauherren bei der Bauausführung
  • Kostenermittlung für die Schadensbehebung
  • Wertermittlung von Bauelementen im Metallbau
  • Baudokumentationen von -Glasfassaden, -Fenster, -Türen und -Wintergärten
  • Erstellen von mündlichen und schriftlichen Gutachten
  • Schadensbegutachtung, Stellungnahme für Versicherungen

 

Gutachtenüberprüfung im Rechtsstreit und im selbständigen Beweisverfahren

Da die meisten Gutachten im Fensterbau sehr komplexe fachliche Themen aufweisen, sind diese nur durch Fachgutachter in der Fassadentechnik verständlich richtig lesbar. Zur Unterstützung der Fachanwälte und Privatperson überprüfe ich vorhandene Gutachten und helfe bei der Aufklärung sowie bei der Ausarbeitung von weiteren fachlichen Fragen.

 

Hilfestellung bei der Montageüberwachung

Neben der handwerklichen Fähigkeit bei der Fenstermontage werden zusätzliche Kenntnisse in der Statik, der Bauphysik, der Befestigungstechnik, der Absturzsicherung usw. benötigt. Diese erbrachten Leistungen, gegebenenfalls mit mangelnder Ausführung, werden von mir vor Bauabnahme dokumentiert.

 

Beratung vor der Ausführung

Unterstützung bei der richtigen Produktauswahl von Fenster und Türen für die vorgegebenen planerischen Anforderungen. Diese betreffen z.B. den Schallschutz, den Wärmeschutz, das Brandverhalten, die Schlagregendichtheit, die Absturzsicherung, die Luftdurchlässigkeit, die Standsicherheit, die Schneelasten, die Widerstandsfähigkeit gegen Windlasten usw. …

 

Zieldefinition Objektplanung

Das Ziel des Architekten ist letztendlich vom Auftraggeber vorgegeben. Hier handelt es sich zumeist um die schnellstmögliche Amortisation der getätigten Investition von Fenster- Türenelementen verbunden mit Erzielung höchstmöglicher Renditen.
Diese Aufgabenstellung / dieses Ziel wird demnach übergeordnet angenommen. Zu erreichen ist es nur mit der Schaffung eines auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Gebäudekomplexes, was letztlich einen Kontext aus Herstellungskosten, Bewirtschaftungskosten und Unterhaltungskosten darstellt.
Diese sehr komplexe Aufgabenstellung wird zum Großteil in der Entwurfsphase von Glasfassaden entschieden.
Die Ausbildung der Fassade mit den eingesetzten Fensterelementen spielt dabei eine entscheidende Rolle. In diesem Zuge zu klärende / entscheidende Fragen sind z. Bsp. Betriebskosten, Bauzeiten, Wartungsanfälligkeit, repräsentative Wirkung, Raumklima, Nutzungsflexibilität.

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Sachverständiger Fenster Türen Fassaden ifs-Information

Sachverständige, Unabhängig und unparteiisch

Die Bezeichnung »Sachverständiger« ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt. Um wirkliche Experten von solchen Anbietern abzugrenzen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor.
Sie bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist.
Zudem sind öffentlich bestellte Sachverständige für Fenstertechnik darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln. Das bedeutet: Dritte, denen Gutachten üblicherweise vorgelegt werden, können sich auf die Ergebnisse verlassen. Ein solches neutrales Gutachten stärkt zugleich den Ruf und die Position des Auftraggebers: Er steht nicht im Verdacht, sich auf ein unvertretbares parteiisches Gutachten zu verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind, werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt - so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte.
Öffentlich bestellte Sachverständigemüssen keineswegs alleine tätig sein. Sie arbeiten auch in Teams, lngenieurgesellschaften, Laboratorien oder Prüfgesellschaften. Für ihre Leistungen als Sachverständige sind sie jedoch immer persönlich verantwortlich.

 

Qualifikation, Ständig auf dem Prüfstand

Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um die öffentliche Bestellung zu erhalten, müssen sie sich einem aufwändigen Prüfverfahren in der Fensterkonstruktiontechnik unterziehen. Und danach steht ihre Arbeit unter ständiger Aufsicht der vom Staat beauftragten Bestellungskörperschaft
(in Deutschland sind dies vor allem die Architektenkammern, Handwerkskammern, Industrie- und Handelskammern, lngenieurkammern, Landwirtschaftskammern). Das bedeutet auch, dass bereits öffentlich bestellte Sachverständige diesen Status wieder verlieren können - wenn ihre Qualifikation nicht mehr den aktuellen Anforderungen genügt. Darüber hinaus werden öffentlich bestellte Sachverständige auch geprüft, ob sie vertrauenswürdig und persönlich integer sind. Nur dann dürfen sie das begehrte Qualitätssiegel führen.

 

Aufgaben und Aufträge, Gutachter, Berater und Schlichter

Öffentlich bestellte Sachverständige fertigen nicht nur Gutachten, die Tatsachen feststellen oder Ursachen ermitteln. Sie beraten und verantworten auch regelmäßige Überprüfungen und Überwachungen, sie analysieren und bewerten. Und sie sind als Schiedsgutachter tätig.
Das heißt: Zwei Vertragspartner können festlegen, dass sie das fachliche Urteil eines Sachverständigen in der Fassadentechnik als verbindlich anerkennen. Damit sorgen beide Seiten schnell für Rechtssicherheit - etwa bei der Frage, ob die Qualität einer Lieferung oder Dienstleistung der vertraglichen Absprache entspricht oder ob eine Anlage funktionsfähig installiert wurde.
Wegen der Bandbreite der Sachgebiete gibt es keine einheitliche Vergütungsordnung. Private Auftraggeber und Sachverständige handeln ihre Verträge frei aus.

 

Gesetzgebung, Vertrauen und Sicherheit

Wer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige beauftragt, erhält Sicherheit für unternehmerische, gerichtliche und private Entscheidungen. Genau diese Tatsache hat den deutschen Gesetzgeber bewogen, die öffentliche Bestellung einzuführen. Dass der Staat die besondere Qualifikation dieser Sachverständigen in der Fenstertechnik und die besondere Qualität ihrer Dienstleistung anerkennt, erleichtert Unternehmen, Gerichten und Verbrauchern die Auswahl von Sachverständigen und garantiert, dass das Gutachten hohen Anforderungen gerecht wird.

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aluminiumprofi GmbH & Co.KG: Aluminiumbearbeitung